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Cuando la Ley exige un título registrado para hacer valer un derecho, no puede suplirse aquél con otra clase de prueba, salvo disposiciones especiales.


martes, 23 de octubre de 2012

Tengo otra propiedad ¿que hago cuando no la uso?

Inmuebles, Turismo & más: Asesoría, Gestoría y Tramitación Inmobiliaria. 04123566743

Ésta pregunta se la hacen muchos propietarios y la respuesta es sencilla; para comenzar muchas personas disponen de una propiedad para uso vacacional o esporádico y  se limitan de alquilarlos por temor.
Las propiedades adquiridas para tal fin generalmente se usan los primeros años consecutivamente en  vacaciones o días de fiestas, luego poco a poco las dejan de usar por aburrimientoy en ocasiones las propiedades terminan convirtiéndose en un dolor de cabeza para el dueño por los gastos que genera que deben pagarse puntualmente, sin embargo hay una noticia usted puede optar de poner su propiedad en  arriendo Vacacional, en fin nuestro consejo es que coloque su propiedad en manos de personas responsables y conocidas en el lugar donde està su inmueble (Asesores de Bienes Raìces, Alojamientos Turisticos etc); que le genere tranquilidad, seguridad y respaldo jurídico. Su propiedad podría aportarle ingresos mientras usted o su grupo familiar no la ocupan; ingresos éstos que le permitirá mantenerla en estado óptimo sin tener que desembolsar ni un céntimo para su manutención mensual (condominios, gastos mensuales por servicios públicos, etc), y de esa misma forma su propiedad no sufrirá de los problemas de ambientes cerrados y escasamente ventilados que en tales circunstancias el aire se vuelve muy peligroso debido a la carencia de algunos compuestos y el exceso de otros. 

Hay que tener en cuenta que los inmuebles cerrados por mucho tiempo se convierten en generadores de problemas y si se encuentran en condominios aparte de significar un gasto extra por inmueble abandonado conlleva a crear molestias a los vecinos y  otros problemas causados por la humedad como el aire viciado , que se considera la principal causa de lo que se ha dado en llamar "síndrome del edificio enfermo", que se traduce en alergias, problemas respiratorios, resfriados, náuseas, irritaciones y dolores de cabeza que son ocasionados por hongos, humedad y hasta posibles daños en tuberías y filtraciones entre otros.
 
Estos inmuebles no los alquilan por desconocimiento, mermando la posibilidad a  personas honestas de conseguir un lugar donde vivir mientras viajan por trabajo, por vacaciones o simplemente mientras consiguen la propiedad idónea en la que desean invertir.

Por tal motivo si no usará mas su casa de vacaciones o no desea arrendarla y antes de que comiencen los problemas, les aconsejo lo mejor : La venta; pero si no desea venderla l@ animo a que la arriende temporalmente y de esa manera contribuye a su economía, ayuda al condominio no generando deudas y teniendo un entorno mas agradable contribuyendo a su mejor funcionamiento , y lo mejor  tendrás un ingreso extra en los bolsillos para las próximas vacaciones.

Saludos