Buscar este blog

Cargando...

martes, 14 de octubre de 2014

Universidad Inmobiliaria

Inmuebles, Turismo & más: Asesoría, Consultoría y Tramitación Inmobiliaria y Turística. +569 50749648

Si bien es cierto en muchos países dictan cursos, hay escuelas de bienes raíces  y en otros hay universidades que dan carreras de pregrado y otras con grado para Corredores Inmobiliarios o Martilleros, (incluso en algunas universidades de Argentina ofrecen modalidades Online) pero es sólo en Estados Unidos donde existe una Universidad para Corredores Inmobiliarios o "Expertos en Bienes Raíces" (Realtors University), sin embargo tenemos una buena noticia y es que próximamente contaremos con la primera Universidad en América Latina para Inmobiliarios y será en Colombia, por lo tanto comparto  con ustedes ésta agradable noticia, que debería ser  copiada por muchos países donde el Corredor inmobiliario debería ser tomado en cuenta como el profesional que aporta grandes soluciones en  la economía, y de esta forma podríamos estandarizar o normalizar esta hermosa profesión de grandes gestas.  

 


Larepublica.co 
11/10/2014
Con una inversión total de $2.200 millones, se construirá en Bogotá la primera universidad inmobiliaria del país, que estará lista en 2016. Tendrá capacidad para 2.500 estudiantes cuando esté ofreciendo todos los servicios que prestará: nivel técnico, pregrado y posgrado.

“Nuestro principal objetivo es lograr la formalización del sector a través de la educación en niveles básico, medio y avanzado”, comentó Jorge Enrique Gómez, presidente de la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá.

Los estudiantes de la institución académica van a ser personas que se encuentren trabajando en proyectos alusivos a la construcción, gestores y corredores inmobiliarios. También público particular que esté interesado en recibir la formación.

Algunas de las áreas en las que se enfocarán las clases son: administración y avalúo de inmuebles, acciones jurídicas y legislativas del sector, planes de desarrollo y ordenamiento territorial , diseños urbanos y características socioeconómicas del gremio. También habrá espacio para materias propias de marketing, en las que se incluirán temas técnicos y financieros.
 

Ya se culminó el proceso del pénsum. “Ya ultimamos detalles de intensidad horaria, planeación financiera y recursos. Nos hemos basado en el modelo de Realtor University, institución de Estados Unidos líder en el modelo de educación inmobiliaria”, explicó Gómez.

La inversión inicial, que corresponde a $400 millones, es hecha por la Lonja de Bogotá y corresponde a la edificación de la primera fase: espacio donde recibirán clase los estudiantes de formación técnica. Para el resto de la inversión, la entidad está buscando socios. Chapinero, Teusaquillo y Nogal son los sectores opcionados para llevar a cabo la edificación.


 Saludos @Negfertty @Inmueblesyturismo
 

jueves, 9 de octubre de 2014

La fiebre del Bitcoin ¿lo usaremos en transacciones inmobiliarias?

Inmuebles, Turismo & más: Asesoría, Consultoría Inmobiliaria y Turística. 
+569 50749648 

Hace algún tiempo leí un reportaje que hoy quiero compartir con ustedes debido a la "fiebre del Bitcoin" que ha surgido en estas ultimas semanas, lo interesante podría ser que sea usado prontamente en transacciones Inmobiliarias, ¿se imaginan la revolución que esto significaría? , pero  antes que eso suceda muchos deben interiorizar que el Bitcoin existe y es una moneda virtual  en plena expansión y creciendo en confianza ,  de aquí a que eso suceda  quizás nos espera un tiempo no muy extenso, y  por ahora debemos aprender un poco mas de esta moneda virtual que nació hace un poco mas de 4 años.



BITCOIN:

ArticuloOriginal_ Bitcoin un arma de doble filo / 12-04-2013 / www.itespresso.es

Dinero intangible, ubicado al otro lado de la pantalla. Ningún banco puede asegurar la “realidad” del Bitcoin, ya que su validez radica en su tecnología. Existe un entramado de técnicas que aseguran su funcionamiento como si de una moneda real se tratara. Todavía es una moneda experimental, pero los que hemos estudiado su diseño pensamos que su genialidad augura un gran futuro”.

El sistema tecnológico del Bitcoin es muy complejo y garantiza que pueda usarse como moneda de intercambio. El dinero se tiene que gastar una sola vez y debe controlarse la introducción de nuevas divisas en el mercado. Su tecnología está basada en dos pilares fundamentales: la transacción (envío de bitcoins entre usuarios) y el bloque (agrupación de transferencias).

“Bitcoin es una cadena de caracteres desarrollada a partir de un algoritmo matemático (“hash function”). Cada Bitcoin es creada a partir de una transformación de la anterior y a su vez da lugar, mediante la aplicación de la hash function, a la siguiente Bitcoin”.  “Cada moneda no solamente lleva en su secuencia la información de las cadenas anteriores sino que es necesaria para el desbloqueo o generación de la siguiente, lo que aporta seguridad al sistema y evita tanto duplicidades como falsificaciones”.

Como en cualquier entorno informático, la tecnología conlleva riesgos implícitos,  “en el caso del Bitcoin no hay trazabilidad y el robo de la clave no deja rastro tras el que seguir al ladrón”. Medidas de protección física, empleados desleales, phishing, troyanos o ataques de hacker contra sitios como MtGox pueden hacer desaparecer el saldo de bitcoins sin posibilidad de reclamación alguna. “Sin embargo, la seguridad de las transacciones mediante BitPay es superior a las efectuadas con tarjeta de crédito”,   

La moneda de internet ha revolucionado el mercado. Bitcoin, nueva divisa creada mediante un programa informático, permite el pago de operaciones de comercio electrónico sin intermediarios que supervisen la transacción. Su precio se ha disparado y se avista una guerra abierta entre analistas e inversores. Ha pasado de costar algo más de 30 euros a comienzos del 2013  a alcanzar insólitos niveles de cotización (superiores a los 550 euros), lo que la ha convertido en protagonista indiscutible de las páginas de actualidad económica. En cuestión de horas, el valor de Bitcoin sufre drásticas oscilaciones. Una montaña rusa, mareante e inquietante.

Una moneda electrónica y descentralizada, que escapa del control bancario o gubernamental. Permite realizar pagos con unos costes más reducidos. Su uso es muy sencillo, ya que sólo se necesita descargar gratuitamente en el ordenador un monedero de Bitcoin (una dirección donde almacenarlos). Para conseguir estas divisas, “o vendes bienes y te pagan con bitcoins, o los compras directamente buscando un cambista.


El oro digital

Articulo Original: La Fiebre del oro digital/  07-01-2014 / www.dw.de

El curso de la moneda digital Bitcoin aumentó más de un 5.000 por ciento en 2013, y los que se benefician no son sólo especuladores, sino también los fabricantes de computadoras y programas especializados en ella.

Las computadoras que se usan para generar Bitcoins cuestan alrededor de 10.000 dólares, pero no ofrecen demasiadas posibilidades. No cuentan con programas para cortar videos, con juegos ni con procesadores de textos. Ni siquiera con programas de correo electrónico. Lo que sí pueden hacer, y muy bien, es "excavar" para encontrar Bitcoins, el oro de internet. Las Bitcoin-Miner son, por lo tanto, ordenadores de alto rendimiento, y representan para la fiebre del oro digital lo que antiguamente era el pico para los mineros que cavaban en busca del noble metal.

Para comprender qué es lo que generan esos ordenadores se debe entender el concepto de la moneda digital Bitcoin. “Se intenta crear una moneda libre, que no esté manipulada por seres humanos”, explica Oliver Flaskämper, operador de Bitcoin.de, una plataforma de comercio con la moneda digital. “Bitcoin.de se basa en leyes matemáticas y está pensada como depósito de esa moneda, y para que se la pueda usar como medio de pago en todo el mundo”.

La ley que rige al Bitcoin es un programa que utiliza todo aquel que posee Bitcoins y quiere pagar con ellos, un software que es exactamente lo contrario de lo que se usa en el mundo de los bancos centrales y los ministerios de finanzas, que siempre pueden poner en marcha las imprentas e impulsar la inflación, ya sea para solventar gastos militares o para salvar a instituciones bancarias. En el programa Bitcoin todo está previamente determinado y nada se puede modificar, tampoco el aumento de la cantidad de Bitcoins, una medida que evita que se genere inflación....

Por los momentos seguiremos observando la efervescencia de esta moneda virtual que acontece en muchos países, y deseando que pronto podamos ver esa primera transacción inmobiliaria cerrada en Bitcoins , obvio deseando ser yo quien logre esa hazaña. Yo los invito a que se familiaricen y descarguen su monedero virtual  hoy con mas oportunidades que hace 4 años a través de aplicaciones como la de playstore de Google,  aquí  les dejo mi dirección Bitcoin para futuras transacciones..
 


  .
 Saludos  @Negfertty

martes, 15 de abril de 2014

Estrategias: Inbound Marketig ¿que es?

Inmuebles, Turismo & más: +569 50749648

Aunque el Inbound Marketing no es un concepto nuevo, hay muchas personas que desconocen su eficacia y su significado puesto hasta ahora es que está en crecimiento su popularidad.

El Inbound Marketing (o marketing de atracción digital 2.0) es una disciplina que se centra  en la utilización de las técnicas de marketing online que no requieren de inversión económica directa en los mismos.

Nace en el año 2006 de la mano de los fundadores de Hubspot Brian Halligan y Dharmesh Shah que se preguntaban como llegar a los clientes ideales y fue entonces cuando idearon el concepto de Inbound Marketing, basado en la generación de contenido de calidad como eje central de una estrategia de marketing focalizada , utilizando canales y medios que no requieren una inversión económica directa y realizando un tratamiento exhaustivo de las oportunidades de negocio. 



La importancia del Inmbound Marketing es la de generar contenidos de calidad para atraer nuevos clientes o fidelizar aquellos que ya poseemos, sin dudas es un proceso en el cuál debemos emponderarnos de nuestro contexto; en otras palabras,  si nos centramos a estar presentes en todo el proceso de compra que realizan nuestros clientes potenciales, estamos teniendo en cuenta el contexto de los mismos, por lo que debemos adaptar los contenidos a cada uno de los momentos en relación que tenemos con ellos, con el objetivo de convertirlos en clientes y, en una fase posterior fidelizarlos.

Fundamentalmente, las disciplinas que utiliza el inbound marketing para la estrategia son la generación de contenido, el SEO y el Social Media Marketing.
Los invito a ponerse en manos de profesionales para una perfecta campaña y desempeño en la web y redes sociales,  si ud quiere que su empresa o servicios sobresalgan,  pues es momento de comenzar a usar las estrategias correctas en manos de personas correctas.

miércoles, 9 de abril de 2014

La Asesoría Digital.

Inmuebles, Turismo & más: Asesoría, Consultoría y Promoción  Inmobiliaria y Turística. 
                                                                  +569 50749648
Luego de algún tiempo sin escribir  hoy retomo el compartir de conocimientos con un tema bien interesante que desarrollé en un podcast en mi canal de Spreaker sobre la Asesoría Digital que es el tema de este articulo el cuál desarrollaré un poco mas.

Asesoria Digital... ¿que es? ¿para que sirve?

Un Asesor: es una persona que ofrece conocimientos y consejos sobre un tema en particular y que orienta a otra persona que carece de esos conocimientos , es decir el asesor es un profesional que ofrece servicios de asesoramiento y gestión en diversos temas en los que es un especialista.

Un Asesor se adaptada especialmente a las necesidades de su cliente., y existen múltiples tipos de asesores entre ellos los Asesor consultor, asesor gestor, asesor jurídicos,  asesor laboral, asesor de tesis, asesor financiero, asesor mercantil, asesor personal entre muchos otros  incluyendo a el Asesor Digital. 

Los Asesores Digitales son los encargados de ofrecer conocimientos en el ámbito digital , en donde debemos considerar lo siguiente :
  • se define como digital a cualquier cosa relativa a los dedos;
  • a un sistema de representación mediante dígitos;
  • a cualquier sistema digital, dispositivos destinados a la generación, transmisión, procesamiento o almacenamiento de señales digitales; tales como el computador los teléfonos inteligentes o smatrphone.
 Hoy en día nuestro entorno es digital y los Asesores Digitales nos informan y orientan en todo lo que contempla su uso desde la elaboración de un simple documento en word  hasta el uso de la web, recursos y las redes sociales.


Entonces ¿que es un Asesor Digital?, pues es una persona que se encarga de orientarnos en el uso y almacenamiento de datos,  el uso de las redes sociales y los medios digitales de los que hoy disponemos incluyendo nuestras páginas webs, blogs y todo el entorno del social media.

Los medios sociales representan hoy en día el focus group de menor costo y más extenso disponible entre las estrategias de marketing, dado su alcance y al hecho de que los usuarios se sienten en un espacio de libre expresión, donde pueden opinar todo aquello que les atañe. Por lo tanto, un correcto uso de las redes sociales, puede resultar en un mayor conocimiento de nuestro público objetivo y una mejor toma de decisiones en cuanto a la estrategia digital.

Aún así, existen ciertas normas esenciales que hay que tener en consideración antes de embarcarse en el mundo del Community Management, como se le denomina al quehacer de manejar comunidades a través de las redes sociales. En palabras mas simples debemos enfocarnos en nuestro contexto profesional o diferenciar para que usamos cada red social.

Un Asesor Digital también nos da consejo sobre analíticas web; como por ejemplo saber lo que está sucediendo en nuestro sitio web, con herramientas gratuitas como lo es Google Analytics, además que La instalación de esta herramienta es  bastante sencilla y es detallada por la plataforma al  momento de realizarse.  Y por supuesto nos dan claves para una exitosa estrategia digital en las redes sociales:

Las dos principales reglas de oro de las redes sociales son:

  1. Ser rápido y oportuno. Los usuarios esperan respuestas lo más inmediatas posibles cuando hacen consultas a través de las redes sociales.
  2. Aplicar criterio a cada mensaje que se publicará. Y “el sentido común es el menos común de los sentidos”.