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Hola estimado lectores, colegas y en especial para aquellos que recién se inician en el mundo de los Bienes Raíces, bien lo dice el titulo del presente post "¿Que documentos debemos solicitar los corredores para la venta de Inmuebles?".
Cuando aceptamos un inmueble para la venta aparte de trabajar bajo exclusividad, nunca debemos olvidar de solicitar al momento de la captación los documentos que certifiquen que el inmueble pertenece a quién dice ser el dueño, además de verificar que todo esté en orden es un forma de respaldaros antes de iniciar el proceso de venta, y también es una vía para asegurar una transacción exitosa, porque al momento de conseguir al comprador del inmuebles, la venta se tornará expedita porque ya tenemos en orden todos los recaudos sólo así podremos estar ofreciendo un Servicio Profesional.
Los documentos y Requisitos a exigir por el Registro Público, son pacticamente los mismos que nosotros como corredores debemos solicitar a los propietarios para Iniciar un proceso de venta exitoso y ordenado , a saber son los siguientes:
DEL (los) PROPIETARIO (s)
1.Si es Persona natural:
1.Si es Persona natural:
- Copia de la cédula de identidad legible y vigente (propietario y cónyuge)
- Copia del acta de matrimonio (ya sea con capitulación de bienes o sociedad conyugal)
- Registro de información fiscal (RIF)
2. Si es Persona jurídica
- Copia del documento constitutivo de la empresa copia del poder ante la notaría publica o ante el registro publico (persona autorizada a firmar)
- Copia del acta de asamblea
- Copia de la cédula de identidad del representante o representantes registro de información fiscal (RIF) de la empresa y representantes legales
- Inscripción y pago del ivss
DEL INMUEBLE
