Asesoría Inmobiliaria Online. Servicios Profesionales

Cuando la Ley exige un título registrado para hacer valer un derecho, no puede suplirse aquél con otra clase de prueba, salvo disposiciones especiales.


miércoles, 26 de diciembre de 2012

Frases de Bill Gates.

Sin lugar a dudas Bill Gates es uno de esos personajes que ha logrado su éxito a través una idea Revolucionaria, por tal motivo es propio compartir algunas de sus frases incluidas en sus secretos:




  • Trabaja incansablemente, fija tu objetivo y lucha con determinación por alcanzarlo. No te conformes con dar el 100%, ve más allá y se tu quién establece los límites.

  • Si ofreces algo, cúmplelo a cualquier precio, pues esto multiplicará tus posibilidades de llegar a la cima en los negocios.

  • Jamás permitas que los demás te digan que algo no es posible solo por el hecho de que ellos no pueden hacerlo.

  • Rompe tus propias barreras y se tú quien establece lo que se puede y lo que no en tus negocios.

  • Establece tu propia identidad y cree en ti, es fundamental y te llevará a ser el más grande.

  • Decide lo que es importante y enfócate claramente en ello.

Seguro hay muchas mas frases de personajes ejemplares, pero lo importante es que tu encuentres tus propias frases y las apliques, con constancia y lucha diaria podemos hacer la diferencia; disipa tus dudas, reconoce que es lo que quieres ofrecer al mundo y si ya hay muchos que ofrecen lo mismo seguro tu tienes algo diferente al resto, tu toque personal es una de tus fortalezas.

Saludos!! @Negfertty

jueves, 20 de diciembre de 2012

Feliz Navidad y Feliz Año Nuevo!!!

Con este vídeo quiero desearles todo lo mejor en la Navidad y el año venidero, que la salud, el amor,  y la felicidad siempre rodeen tu vida. Gracias por leerme en cada nueva entrada y gracias por estar siempre ahí, que la magia de la Navidad viva permanentemente en ti!!! +Isla de Margarita +Inmuebles y Turismo 


                               

miércoles, 19 de diciembre de 2012

La Competencia Desleal y como no morir en el entorno.....

Cada nuevo día nos podemos enfrentar con situaciones  desagradables a nivel profesional y hay que estar preparados para ello.

La competencia desleal, también llamada comportamiento anticompetitivo, son prácticas en teoría contrarias a los usos honestos  que puede realizar un  vendedor para aumentar su cuota de mercado.

Las prácticas de la competencia desleal son actos contrarios a la buena fe y en particular son actos de :
  • Engaño
  • Confusión
  • Omisiones engañosas
  • Prácticas agresivas
  • Actos de denigración
  • Actos de comparación
  • Actos de imitación y explotación de la reputación ajena
  • Violación de secretos
  • Violación de normas
  • Desviaciòn de la clientela, entre otros.....
Se considera desleal el aprovechamiento indebido, en beneficio propio o ajeno, de las ventajas de la reputación adquirida por otro en el mercado.

Pero....¿Como no morir en el entorno?

Como se menciono al principio en la actualidad nos manejamos en un mundo superficial donde debemos actuar con cautela aplicando en todo momento la ética y manteniendo tus valores; sin embargo es importante no confundir deontología profesional con ética profesional , conceptos confundidos erroneamente , por lo tanto aclararemos las diferencias en este recuadro extraído de wikipedia:

Deontología Profesional Ética profesional
Orientada al deber Orientada al bien, a lo bueno
Recogida en normas y códigos "deontológicos" No se encuentra recogida en normas ni en códigos deontológicos, está relacionada con lo que piensa el propio individuo (conciencia individual/profesional)
Esas normas y códigos son mínimos y aprobados por los profesionales de un determinado colectivo profesional (periodistas, médicos, abogados,...) No es exigible a los profesionales de un determinado colectivo (periodistas, médicos, abogados,...)
Se ubica entre la moral y el derecho Parte de la ética aplicada



La ética de las profesiones se mueve en el nivel intermedio de las éticas específicas o “aplicadas”.  La ética general de las profesiones se plantea en términos de principios: el principio de beneficencia, el principio de autonomía, el principio de justicia y el principio de no maleficencia. La Deontologìa Profesional  plantea los temas éticos en términos de normas y deberes. 
La ética profesional pretende regular las actividades y la deontología profesional hace referencia al conjunto de principios y reglas éticas que regulan y guían una actividad profesional. Estas normas determinan los deberes mínimamente exigibles a los profesionales en el desempeño de su actividad. Por este motivo, suele ser el propio colectivo profesional quién determina dichas normas y, a su vez, se encarga de recogerlas por escrito en los códigos deontológicos.



En este punto yo aplico los valores como parte fundamental del desarrollo de toda profesión, ya que primero eres persona  y tus valores son aquellos que te permiten llevar adelante una acción a pesar de los impedimentos, sobreponerte y perseverar con la acción que pretendes realizar. 
Los valores se relacionan con las actitudes y conductas por lo tanto involucran sentimientos y emociones;  y cuando intentamos sobrevivir dentro de muchas confusiones es normal que tengamos sensaciones mezcladas, porque los valores manifiestan lo que tu eres como persona lo cual exteriorizas aplicando la ética y respetando los deberes.

No te preocupes si al principio parece ser un poco confuso, con el tiempo seras tu mismo el encargado de descubrir  esas conductas en ciertas personas de las que  debes apartarte y seguir  tu propio camino; no caigas en manipulaciones ni promesas falsas de los que deseen utilizar tu potencial, se claro en quien eres y lo que ofreces, pon las reglas claras en el juego desde el principio, porque actuando de esa manera te evitaras mas de un trago amargo en el resto del camino.



Saludos: Negfrecttis MillanPerez

Fuente de conceptos: Wikipedia.

martes, 23 de octubre de 2012

Tengo otra propiedad ¿que hago cuando no la uso?

Inmuebles, Turismo & más: Asesoría, Gestoría y Tramitación Inmobiliaria. 04123566743

Ésta pregunta se la hacen muchos propietarios y la respuesta es sencilla; para comenzar muchas personas disponen de una propiedad para uso vacacional o esporádico y  se limitan de alquilarlos por temor.
Las propiedades adquiridas para tal fin generalmente se usan los primeros años consecutivamente en  vacaciones o días de fiestas, luego poco a poco las dejan de usar por aburrimientoy en ocasiones las propiedades terminan convirtiéndose en un dolor de cabeza para el dueño por los gastos que genera que deben pagarse puntualmente, sin embargo hay una noticia usted puede optar de poner su propiedad en  arriendo Vacacional, en fin nuestro consejo es que coloque su propiedad en manos de personas responsables y conocidas en el lugar donde està su inmueble (Asesores de Bienes Raìces, Alojamientos Turisticos etc); que le genere tranquilidad, seguridad y respaldo jurídico. Su propiedad podría aportarle ingresos mientras usted o su grupo familiar no la ocupan; ingresos éstos que le permitirá mantenerla en estado óptimo sin tener que desembolsar ni un céntimo para su manutención mensual (condominios, gastos mensuales por servicios públicos, etc), y de esa misma forma su propiedad no sufrirá de los problemas de ambientes cerrados y escasamente ventilados que en tales circunstancias el aire se vuelve muy peligroso debido a la carencia de algunos compuestos y el exceso de otros. 

Hay que tener en cuenta que los inmuebles cerrados por mucho tiempo se convierten en generadores de problemas y si se encuentran en condominios aparte de significar un gasto extra por inmueble abandonado conlleva a crear molestias a los vecinos y  otros problemas causados por la humedad como el aire viciado , que se considera la principal causa de lo que se ha dado en llamar "síndrome del edificio enfermo", que se traduce en alergias, problemas respiratorios, resfriados, náuseas, irritaciones y dolores de cabeza que son ocasionados por hongos, humedad y hasta posibles daños en tuberías y filtraciones entre otros.
 
Estos inmuebles no los alquilan por desconocimiento, mermando la posibilidad a  personas honestas de conseguir un lugar donde vivir mientras viajan por trabajo, por vacaciones o simplemente mientras consiguen la propiedad idónea en la que desean invertir.

Por tal motivo si no usará mas su casa de vacaciones o no desea arrendarla y antes de que comiencen los problemas, les aconsejo lo mejor : La venta; pero si no desea venderla l@ animo a que la arriende temporalmente y de esa manera contribuye a su economía, ayuda al condominio no generando deudas y teniendo un entorno mas agradable contribuyendo a su mejor funcionamiento , y lo mejor  tendrás un ingreso extra en los bolsillos para las próximas vacaciones.

Saludos